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用途地域(ようとちいき)

カテゴリ:不動産用語集
用途地域(ようとちいき)
 都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、以下の12種類がある。

第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
工業地域
工業専用地域

 各区分によって、建てられるものと建てられないもの、その規模の制限が詳しく規定される。

 住宅が建てられないのは「工業専用地域」のみである。
 
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