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コンサル・査定

お客様に最善のご提案をいたします

ランドグランの不動産コンサルで総合的なサポートを行います。

不動産コンサルティング

不動産活用には固有の権利関係や法令上の制限、地域性、マーケット特性などがあり、
何が一番適しているのかを総合的に判断しなければなりません。
ランドグランは不動産に関する専門的な知識・経験・技能を活かし、公正かつ客観的
な立場から不動産の有効利用について、依頼者様にとって最適な選択や意思決定が
できるよう、企画・提案を行います。

  1. 売りたい

    1. ①不動産のプロが物件調査を行い、物件に合った販売
      計画をサポートします。
    2. ②物件の特性を見極め、少しでも高く売却できるよう
      ご協力します。
    3. ③幅広い営業手法とネットワークを生かし購入希望者
      をお探しいたします。
    4. ④お急ぎの場合は、当社にて買取も検討いたします。
  2. 貸したい

    1. ①長年の経験とノウハウを活かし、最適な土地活用を
      ご提案します。
    2. ②安心してお任せいただける資産運用、資産管理をサ
      ポートいたします。
    3. ③豊富なネットワークより、借主を探してご紹介
      いたします。
    4. ④優良企業のみご紹介、将来に向けて安心できる借主
      を紹介いたします。
  3. 買いたい

    1. ①ご希望の不動産を売却物件情報より、スピーディー
      にご紹介いたします。
    2. ②物件購入時に予想されるメリット・デメリットを
      分かりやすくご説明いたします。
    3. ③徹底した物件調査で、地歴・浸水被害・事件事故
      などを調査し、ご説明いたします。
  4. 借りたい

    1. ①借地をお探しのお客様へご希望地区の物件をご紹介
      いたします。
    2. ②お客様のご要望に合わせて、オーダーメイドの店舗
      倉庫、事務所を建ててお貸しいたします。
      希望立地の土地交渉から、開発行為、建物建築まで
      サポートさせていただきます。

不動産コンサルティングご相談の流れ

  1. STEP1現状分析と問題・課題の抽出
    市場調査や物件調査、オーナー様のご要望、意向をヒアリングさせていただき、
    ご要望に対する課題や問題点、注意点を抽出し分析いたします。
  2. STEP2不動産活用のご提案
    対象不動産のオーナー様のご意向を汲んだ有効活用方法について、様々な問題
    解決方法を提案させていただきます。
  3. STEP3各種スキーム(計画)の説明
    問題解決法より、メリットデメリットを説明し、オーナー様の意向に沿う
    スキーム(計画)を選定していきます。
  4. STEP4スキーム(計画)の実行
    決定したスキーム(計画)にて、スケジュール表の作成、契約内容の確認
    を行い、スキームの進行、管理を行います。

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