| １つの財産を複数人で共有している時、その所有権の割合を「持分」といいます。 例えばご主人様がお一人で新築戸建を購入した場合持分は１分の１です。つまり所有権は100％ですが、これを夫婦で共有名義で購入した場合の持分は２分の１ずつとは限りません。持分は通常出資の割合で決めます。 3,000万円の新築を夫婦で1,500万円ずつ出しあえば当然持分は２分の１ずつですが、ご主人様が2,000万円、奥様が1,000万円を出した場合には持分はご主人が３分の２、奥様が３分の１ずつの割合で持分を分けます。この持分を誤ると、贈与税がかかってきてしまいますので注意が必要です。 |
 |
カテゴリ：不動産用語集
2013-10-01
