| 市街地的形態を形成する地域の路線（不特定多数が通行する道路）に面する標準的な宅地1㎡当たりの土地評価額のことをいいます。課税価格を計算する基準となるものであり、相続税や贈与税の基となる相続税路線価と、固定資産税や都市計画税・不動産取得税・登録免許税の基となる固定資産税路線価があります。単に「路線価」と言った場合、相続税路線価を指すことが多い。 相続税路線価は、土地取引の指標となる公示地価（地価公示価格）の8割程度の価格となっており、国税局長によって定められています。国税庁によって例年7月に1月1日時点の価格が公表されています。 固定資産税路線価は、公示地価の7割を目途とする価格であり、市町村長（東京都区部の場合は東京都知事）によって定められています。1月1日時点の価格であり、その価格は原則として3年に1回の基準年度に見直され、市町村長（及び東京都知事）は原則として毎年3月31日までに固定資産の価格（固定資産税評価額）等を決定し、その決定後に遅滞なく路線価を公表することとなっています。 |
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カテゴリ：不動産用語集
2013-10-01
