| 指定の金融機関または指定の条件で融資が通らなかった時に売買契約を白紙撤回できる特約条項のことです。融資特約ともいいます。 売買契約書にローン特約条項を入れる場合は、金融機関や利率などの条件を明記しておくことが重要です。例えば、「銀行または提携ローンにより融資が通らなかった場合は本契約を白紙撤回し、手付け金を無利息で買い主に返還するものとする。」という曖昧な記載の場合、高い利息の提携ローンを紹介されて不利な条件で購入するか、または契約解除する場合は高額な違約金を請求されることもあります。 |
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カテゴリ：不動産用語集
2013-10-01
