栃木県の不動産情報はランドグランへ > 株式会社ランドグランのお知らせ一覧 > 商業地域(しょうぎょうちいき)

商業地域(しょうぎょうちいき)

カテゴリ:不動産用語集
商業地域(しょうぎょうちいき)
 都市計画法による用途地域の一つで、主に商業等の業務の利便の増進を図る地域である。工場や危険物等に規制があるほかは、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能である。

 商業施設・事務所、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場のほか、広義の風俗営業および性風俗関連特殊営業関係の施設も建てられる。延べ床面積規制が無く、容積率限度も相当高いため、高層ビル群も建てられる。

 具体例としては、都心部の繁華街(東京の歌舞伎町、名古屋の栄、大阪のキタやミナミなど)やオフィスビル街(東京大手町、名古屋駅前、大阪駅前など)など。都心回帰により、近年は商業地域に高層マンションなども建設されている。工場関係以外はほぼ何でも建設可能な地域である。住宅を商業地域で取得した場合、いきなり隣にラブホテルができてしまうという例もある。
 
≪ 前へ|市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき)   記事一覧   準防火地域(じゅんぼうかちいき)|次へ ≫

トップへ戻る