宇都宮市幕田町 戸建
宇都宮市幕田町の築浅美邸戸建、外観内観共にとてもお綺麗です。建坪約４５坪の１LDK、広々とした平屋戸建。約１９２７坪の土地面積でまるで別荘地のような雰囲気、日常を忘れられそうな素敵なお住まいです。【学区：姿川第一小学校 姿川中学校】
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】令和３年築、美邸です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 株式会社ランドグラン
- 別荘地やペンションのような雰囲気の平屋戸建、木材をふんだんに利用し随所にこだわりが光ります。
広々としたリビングは天井が高く立派な梁があり、大きな窓から日差しがたっぷりと入り込むくつろぎの空間です。
玄関ホールは応接間となっており薪ストーブ完備、冬場はお家の中全体を優しく暖めてくれます。
庭だけでも1000坪以上の広さがあり大きな木や豊かな自然がたくさん残る宇都宮市内とは思えない環境。
家庭菜園やバーベキューを楽しむのは勿論、憧れのソロキャンプが自宅敷地内で叶ってしまいます。
宮の森CCまで車で5分とゴルフが趣味の方には嬉しい環境、普段は庭での練習も充分出来る広さです。
壬生ICや鹿沼ICに車で約15分程度なので多方面にアクセス良く、観光地等へも足が伸ばしやすいので週末のレジャーやドライブ等の楽しみが増えますね。
国道121号線にも車で5分以内と出やすい立地なので買い物などにも困りません。
売主様居住中です、敷地内への立ち入りはご配慮下さいますようお願いします。
■たいらやまで車で約５分
■ウェルシアまで車で約４分
■セブンイレブンまで車で約５分
■うつのみや病院まで車で約１０分
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社ランドグランまで
0120-880-923
- 〒320-0051
- 栃木県宇都宮市上戸祭町231-10 ビッグ・ビー本社ビル
9:00～20:00 定休日:夏期休暇、GW、年末年始
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：73744198 情報更新日：2024年12月06日 次回更新予定日：2024年12月20日| 所在地 | 栃木県宇都宮市幕田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK/ | 建物面積(坪数) | 151.99㎡(45.97坪) |
| 価格 | 9,800万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 6373.36㎡(1927.94坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 4.9m)(西 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 1階建 | 築年月（築年数） | 2021年 7月 (築3年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 73744198 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※線引き前宅地による建築可能(169番2、2624.33㎡)、自己用住宅に限る |
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| 取扱会社 |
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